Commentaires sur : La garantie locative : les différents types et les aides possibles quand on n’a pas assez de sous ?

Par : CP

CP — Sun, 12 Feb 2012 16:18:46 +0000

bonjour,
En septembre 2010 j’ai fait une demande de caution a la cpas qui a été accepter donc on a donner l’accord au logement . et maintenant il nous on envoyer un papier pour nous dire il n’on toujours reçu la caution et que a défauts de ne pas le payer dans les 8jours ils nous convoque au juge de paix presque qu’on peut y faire es ce que on doit payer la caution de nous même ou pas.
merci

Par : lisa

lisa — Fri, 10 Feb 2012 08:27:03 +0000

bonjour , je me permet de vous ecrire pour avoir un petit renseignement ,je ne sai pas payer se mois si mon loyer esque je peut faire apel a mon proprio pour le prendre sur ma garentie locative ou pas ? merci d’avence pour votre reponse bonne journée

Par : CIDJ

CIDJ — Tue, 07 Feb 2012 13:39:54 +0000

Bonjour Saint-Mard Séverine,

Le Fonds du Logement peut éventuellement t’accorder un prêt pour garantie locative, pour peu que tu respectes les conditions d’accès à cette aide (http://www.fondsdulogement.be/fr/prets-garantie-locative/conditions)
C’est une bonne alternative à la demande bancaire.

Si tu respectes bien les conditions, tu peux alors prendre rendez-vous pour ouvrir un dossier chez eux.

Bien à toi,

Par : CIDJ

CIDJ — Mon, 06 Feb 2012 13:55:30 +0000

Bonjour Jérôme,

Les prêts pour garantie locative sont organisés par le Fonds du Logement de la Région Bruxelles-Capitale. Tu pourras trouver toutes les conditions de prêt sur leur site à la page suivante : http://www.fondsdulogement.be/fr/prets-garantie-locative/conditions

Bien à toi,

Par : Saint-Mard Séverine

Saint-Mard Séverine — Mon, 06 Feb 2012 09:37:57 +0000

Bonjour,
je viens vers vous car je suis dans une impasse.
Je vis actuellement avec mon compagnon, a l’acquisition de cet appartement mon compagnon dépendait du cpas pour un guidance budgétaire, qui apparemment avait fait le nécessaire pour une caution qu’on devait rembourser mois par mois, cependant comme nous avons emménager dans une autre commune le cpas d’ou il dépendait ne pouvait plus s’occuper de son dossier. et dans notre nouvelle commune il a été refusé car il se mettait en ménage avec moi, a ce jour nous n’avons jamais eu de papier concernant la garantie locative et donc fait aucun remboursement; Nous devons déménager car le logement actuelle devient trop petit pour nous, nous avons un petit garcon de 7 mois , je suis actuellement enceinte et nous avons le fils de mon compagnon en garde alterné et notre duplex ne comprend que deux chambre. Nous aimerions faire une demande de garantie a notre banque (dexia), j’ai téléphoné pour avoir des info et avec mon compagnon qui est fiché à la banque national, on ne peu pas avoir cette garantie, donc je dois faire la demande moi même seule, je suis actuellement au chômage et je gagne 1100€ par mois, plus 86 d’allocation familiale. pensez vous que je pourrait avoir une caution de 1500€ ? a savoir même s’il est fiché , mon compagnon travaille et gagne 1600€ par mois et toutes ses dettes sont réglée chaque mois nous avons fait nous même le travail de guidance avec ses créanciers.
Pouvez vous me renseigner ? merci d’avance.
bien à vous

Par : Jerome

Jerome — Fri, 03 Feb 2012 12:35:40 +0000

Bonjour,
je voudrais prendre un appartement avec mon cousin,lui travail en intérim avec une place « stable » et moi je commence un contrat PTP au mois de mars. Pouvons nous bénéficier d’une aide financière pour la garantie locative ?
Merci d’avance.

Par : CIDJ

CIDJ — Tue, 13 Dec 2011 12:43:03 +0000

Bonjour Laly,

Si tu souhaites partir de chez toi, il serait intéressant que tu lises la fiche d’information suivante sur notre site : http://www.bruxelles-j.be/tu-veux-quitter-tes-parents-quelles-aides-financieres-peux-tu-obtenir

Sache que le CPAS, pour que tu obtiennes une aide de sa part, doit considérer que tu ne t’es pas mise seule en situation de besoin. Par exemple, si tout se passe bien chez toi, avec tes parents et que tu quittes le logement sans revenus, ils ne t’aideront peut-être pas. En effet, ils réalisent une enquête sociale afin de déterminer les conditions dans lesquelles tu vis, qu’elles soient sociales ou économiques.

Il n’est donc pas possible de te dire si tu auras oui ou non droit à une aide du CPAS dans ton cas, car seuls eux peuvent te donner une réponse.

Bien à toi,

Par : Laly

Laly — Mon, 12 Dec 2011 14:46:41 +0000

Bonjour, j’ai une question a poser et je ne sais pas à qui la poser. Je suis actuellement enceinte j’ai 20ans je suis tjs aux études. Je veux partir de chez moi mais le CPAS ne m’a pas accepter à ma 1ere demande. On m’a conseillé de prendre un appartement, d’avoir mn domicile ailleurs. J’ai trouvé un domicile avec une propriétaire qui veut bien de moi, je sais payer quelques mois mais je serai bloquée à un moment. Si je refais une demande au CPAS en sachant que ce n’est plus du tout la meme situation est ce que la on pourra m’aider ? me donner l’argent nécessaire pour pouvoir payer le loyer ainsi que vivre normalement ? merci de me répondre assez vite.

Par : CIDJ

CIDJ — Mon, 05 Dec 2011 14:15:22 +0000

Bonjour Bonganzir,

En principe, ta garantie locative ne doit pas dépasser deux mois de loyer( sauf s’il s’agit d’une garantie du CPAS). Par ailleurs, selon la législation encore, la garantie locative doit être déposée sur un compte bloqué à ton nom, et les intérêts sur cette somme te reviennent de droit.
Ces choses sont donc à rappeler à un propriétaire qui semblerait les avoir oubliées.
Dans les faits, il n’est pas toujours facile de faire valoir ces droits, sauf si tu est prête à t’engager dans des procédures judiciaires, chose qui n’est pas toujours souhaitable, surtout lorsqu’on arrive chez un nouveau propriétaire.
Ce que je te conseille donc serait de tenter de régulariser ce problème à l’amiable avec ton propriétaire. S’il ne veut pas accepter de se conformer à ces règles et que tu acceptes pour finir de verser la garantie locative comme lui l’a demandé, il te faudra alors lui demander un document signé de sa main qui atteste que la garantie à bien été versé sur son compte, dans quelles conditions tu dois la récupérer, et également que les intérêts sur cette somme te reviennent.

Bien à toi,

Par : Bouganzir

Bouganzir — Mon, 28 Nov 2011 08:29:20 +0000

Bonjour, je suis intéressée par un bien en location. Le propriétaire me demande 3 mois de garantie et ne veut pas que celle-ci soit versée sur un compte bloqué mais sur un compte courant. Est-ce légal?